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法定相続人の範囲を確認しよう【不動産を相続する際に損をしない方法】

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法定相続人ってどういう意味だろう?

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遺産を分ける上で法定相続人の意味は分かるけど、範囲が分からないな…

法定相続人は遺産を相続する人のことで、民法上で定められています。

法定相続人の範囲は、被相続人の血縁者と配偶者です。

この記事では、法定相続人に関するこんな内容を解説しています。

この記事でわかること
  • 法定相続人の範囲
  • 法定相続人に遺産を分けるときの分配の仕方
  • 相続で損をしないための方法

法定相続人の範囲を知って相続の手続きを円滑に進めたい方は、ぜひ最後まで目を通してくださいね。

法定相続人は、民法で定められた遺産を相続する人のことを言います。

法定相続人の範囲は、被相続人の血縁者と配偶者ですが、順位が定められています。

被相続人に配偶者がいる場合は、つねに配偶者が相続人となりますが、子供やほかの家族構成によって相続の割合が変動します。

その法定相続人の順位は下記となっています。

第1位:被相続人の子供
第2位:被相続人の父母や祖父母
第3位:被相続人の兄弟姉妹

以下ではこの順位と範囲に従って、法定相続人の説明をしますね。

配偶者と子供がいる場合、配偶者と子供が一緒に相続人になります。

配偶者はつねに法定相続人として優先され、子供がいる場合は子供も配偶者と遺産を分け合うことができるんです!

ちなみに、内縁の相手は配偶者には含まれません。

被相続人に子供はいないが親がいる場合、親が相続人に該当します。

もし、被相続人に配偶者がいるなら、配偶者も親と一緒に相続人になります。

また、被相続人の父母がすでに亡くなっている場合、祖父母も相続人です。

被相続人に親がいない場合、兄弟姉妹が相続人になります。

もし、被相続人に親も子供もいなくて配偶者がいるなら、兄弟姉妹と一緒に配偶者も相続人になりますよ。

相続手続きの流れを見てみましょう。

相続手続きは、以下の流れで進みます。

相続をする場合、まず最初に遺言書の確認をしましょう。

もし、遺言書に相続人について記されている場合は、その内容どおりに相続してください。

そして相続手続きが完了すると、協議書どおりに遺産が分配されます。

協議書には法的拘束力があるので、遺産の分配はその内容に従って分配されます。

なので、遺産分割協議は慎重に進めましょう。

相続する遺産に不動産がある場合、分割する方法にいくつか選択肢があります。

ここからは、遺産の不動産を分ける方法を確認しましょう。

遺産の不動産を分割する場合、まずは共有分割が挙げられます。

共有分割とは、その名のとおり相続人同士で相続した不動産を共有して分割すること。

しかし、この方法は後々トラブルに発展しやすいため、注意が必要な分配方法です。

遺産に不動産がある場合、代償分割で分けるのも一つの選択肢です。

代償分割とはある相続人が現物で不動産を相続する代わりにほかの相続人に金銭を支払う方法。

分割が現実的に難しい不動産は、この方法で相続するとでトラブルのリスクを抑えられます。

遺産に不動産がある場合、換価分割で分けるのが一番スマートです。

換価分割とは、不動産を売却して査定額を相続人同士で分け合う方法のこと

相続税の申告期限は10カ月なので、すばやく分割方法を決めなければいけません。

相続税の申告に関して、過去にこんなトラブルがありました。

相続税の申告で実際に起きたトラブル
  • 不動産の分割方法で揉めた家族が、申告期限の10カ月を過ぎてしまい、後に高額な延滞税を請求された

もし換価分割を選んだ場合、まずは家の価格を知ることが大切です。

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評価額を知るべき理由は、トラブルを事前に回避するためです。

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そのため、評価額を知らずに相続の話を進めてしまうと、相続人の間で不公平が生じたり、不利益を被る可能性が出てきます。

実際によくあるケースとしては、不動産の価値をよく調べず、なんとなく言われるがままに遺産をわけてしまい、後から親族間のトラブルに発展してしまうケースなどがあります。

遺産分割について同意をしてしまう前に、正しい不動産の価値を知っておくことがとても重要です。

相続のトラブルのせいで、親族同士の関係が最悪断絶してしまうことも多々実際にあるので、揉め事を起こさないためにも、言われるがままではなく自分で不動産の価値を把握しておくことが大切です。

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